전월세 신고제 과태료 얼마? 30일 넘기면 4만~100만 원, 누가 내나
부동산에서 "안 해도 된다"는 말 듣고 넘긴 첫 자취 계약. 1년 뒤 도착한 구청 안내문 한 장으로 알게 된 신고제의 진짜 룰을 정리한다.
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2026 전세자금대출 종류 비교 — 버팀목·HF·카카오뱅크 한도 금리 총정리
전세대출은 갈래만 6가지가 넘는다. 본인 소득과 보증금 규모, 잔금일까지 남은 시간에 따라 유리한 상품이 갈린다. 2026년 5월 기준 주요 상품을 직접 비교해 본다.
전월세 전환율 계산법 — 법정 상한 4.75%로 월세 협상하는 실전 가이드
전세 보증금 2억을 월세로 전환할 때 집주인이 부르는 가격이 적정한지 어떻게 알까. 전월세 전환율 공식과 법정 상한, 실전 협상 포인트까지 단계별로 풀어본다.
2026년 전세자금대출 조건 비교 — 버팀목·카카오·시중은행 신청 가이드
4월 기준금리가 또 동결됐다. 전세 만기를 앞두고 있다면 어디서 빌릴지부터 정해야 한다. 버팀목·카카오뱅크·시중은행을 자격 조건과 한도, 신청 절차 순서로 비교해 정리했다.
전세사기 피해자 지원금 신청방법 — 긴급복지·저리대출·우선매수권 비교
전세사기 피해자가 받을 수 있는 정부 지원은 긴급복지·저리대출·우선매수권 세 가지다. 성격이 전부 달라 상황에 맞게 조합해야 한다. 2026년 4월 기준 조건을 나란히 비교했다.
전세 계약 전 확인사항 7가지 — 등기부등본부터 전입신고까지 실전 정리
전세 계약 전에 등기부등본 을구, 근저당 비율, 전세보증보험 가입 조건, 확정일자와 전입신고 순서까지 직접 부딪히며 알게 된 핵심 체크리스트를 정리했다. 계약서에 서명하기 전에 반드시 읽어라.
전세 계약 전 반드시 확인해야 할 7가지 — 등기부등본부터 보증보험까지
전세 보증금 1억 5천을 날릴 뻔한 경험에서 출발한 전세 계약 전 확인사항 정리. 등기부등본 을구 읽는 법, 근저당 비율 계산, 선순위 임차권 확인, 전세보증보험 가입 조건까지 사회초년생 눈높이에서 풀어봤다.
전세 vs 월세 장단점 비교 — 2026년 금리 기준으로 직접 계산해봤다
육아휴직 중 전세 만기가 다가왔다. 전세대출 이자와 월세+세액공제를 직접 계산해보니, 전세가 무조건 유리하다는 공식이 깨졌다. 2026년 금리 기준 실제 비용 비교 결과를 정리한다.
전세를 월세로 전환할 때 손해 안 보는 계산법 — 전월세 전환율 완전 정리
집주인이 전세를 월세로 바꾸자고 할 때, 법정 전월세 전환율을 모르면 연간 170만 원 넘게 더 낼 수 있다. 전환 공식, 보증금별 시뮬레이션, 협상 포인트까지 한 번에 정리했다.
부동산 앱 비교 추천 — 네이버 부동산 vs 호갱노노 vs 직방, 매물 찾기에 뭐가 유리한가
전세 만기를 앞두고 세 앱을 2주간 번갈아 쓰며 매물을 찾아봤다. 매물 수, 실거래가 데이터, 허위매물 비율, 학군 정보까지 항목별로 비교한 결과를 정리한다. 시간 없는 사람을 위한 앱 선택 기준표도 포함했다.
빌라·오피스텔 전세 계약 체크리스트 — 아파트와 다른 5가지 함정
빌라·오피스텔 전세는 아파트와 다른 위험이 있다. 근저당 비율, 신탁등기, 선순위 임차인, 전입신고 특이사항까지 — 놓치면 보증금을 날리는 5가지 함정을 체크리스트로 정리했다.
계약갱신청구권 거절 사유 6가지 — 집주인이 합법적으로 거부하는 경우
주택임대차보호법상 집주인이 계약갱신청구권을 거절할 수 있는 합법적 사유 6가지를 정리했다. 실거주, 월세 연체, 무단 전대 등 각 사유별 실제 분쟁 사례와 세입자 대응 전략을 포함한다.