전월세 신고제 과태료 얼마? 30일 넘기면 4만~100만 원, 누가 내나
부동산에서 "안 해도 된다"는 말 듣고 넘긴 첫 자취 계약. 1년 뒤 도착한 구청 안내문 한 장으로 알게 된 신고제의 진짜 룰을 정리한다.
Category: 정책·지원금
신생아 특례대출 조건 신청 가이드 — 2026년 소득·자산·금리 변경 총정리
출산 후 24개월이라는 시한이 가장 큰 관문이다. 2026년부터 소득 기준이 2.5억으로 확대되면서 자격 대상이 크게 늘었다. 한도는 최대 5억, 금리는 1.6%부터 시작한다. 준비물부터 단계별 절차, 흔한 실수까지 정리했다.
공모 리츠 배당소득세 절세, ISA로 얼마나 줄어드나 — 시나리오 4개 직접 계산
배당 87만 원 받으면 13만 4천 원이 세금으로 빠진다. ISA를 끼우면 얼마나 달라지는지, 시나리오 4개로 직접 계산한 결과다.
DSR 계산 대출 한도 완전 정복 — 연봉별·신용대출 합산 시뮬레이션
DSR 40% 한도가 실제 대출 가능 금액으로 어떻게 환산되는지 연봉별·부채 합산별로 계산해본다. 은행 가기 전에 한 번 따져보면 한도가 1억 단위로 달라진다.
종합부동산세 계산법 완벽 정리 — 신혼부부가 놓친 1,860만 원의 절세
강남 외곽 14억 신축을 단독명의로 매수하려던 신혼 C씨 부부. 종합부동산세 12억 공제만 믿고 등기 직전까지 갔다가 공동명의 18억 공제 시나리오를 놓쳐 30년 누적 1,860만 원을 더 낼 뻔한 사례로 명의 결정의 함정을 정리한다.
부동산 취득세 계산 완전 정리 — 생애최초 감면·다주택 중과·증여 취득까지
6억 5천만 원짜리 아파트의 취득세는 정확히 얼마일까. 생애최초 감면은 누가 받을 수 있고, 다주택자는 왜 12%까지 올라가는지 케이스별로 따라가본다.
2026년 전세자금대출 조건 비교 — 버팀목·카카오·시중은행 신청 가이드
4월 기준금리가 또 동결됐다. 전세 만기를 앞두고 있다면 어디서 빌릴지부터 정해야 한다. 버팀목·카카오뱅크·시중은행을 자격 조건과 한도, 신청 절차 순서로 비교해 정리했다.
주택 양도소득세 비과세 조건 — 보유 2년만으론 부족한 이유와 시뮬레이션
1세대 1주택이면 당연히 비과세인 줄 알았다. 거주 요건과 12억 한도, 일시적 2주택 특례 변수에 따라 세금이 0원에서 1억 원 이상까지 갈렸다. 8억·12억·15억 매도 시나리오를 직접 계산해 비교했다.
전세사기 피해자 지원금 신청방법 — 긴급복지·저리대출·우선매수권 비교
전세사기 피해자가 받을 수 있는 정부 지원은 긴급복지·저리대출·우선매수권 세 가지다. 성격이 전부 달라 상황에 맞게 조합해야 한다. 2026년 4월 기준 조건을 나란히 비교했다.
부동산 실거래가 신고 기한 놓치면 과태료 얼마? 유형별 비교 정리
부동산 매매 후 실거래가 신고 기한은 계약일로부터 30일이다. 지연신고, 미신고, 허위신고에 따라 과태료 금액이 크게 달라진다. 유형별 과태료 비교와 RTMS 신고 절차, 중개사 대행 시 주의점까지 정리했다.
계약갱신청구권 거절 사유 6가지 — 집주인이 합법적으로 거부하는 경우
주택임대차보호법상 집주인이 계약갱신청구권을 거절할 수 있는 합법적 사유 6가지를 정리했다. 실거주, 월세 연체, 무단 전대 등 각 사유별 실제 분쟁 사례와 세입자 대응 전략을 포함한다.