미국 리츠 ETF VNQ 직접 투자, SCHH·국내 리츠 ETF와 비교한 외벌이 가정의 1주일
VNQ와 SCHH는 같은 미국 리츠 ETF지만 보수와 편입 종목, 배당 구조가 다르다. 국내 리츠 ETF와 어느 쪽이 외벌이 가정에 유리한지 세금·환율·계좌 종류까지 따져 비교했다.
VNQ와 SCHH는 같은 미국 리츠 ETF지만 보수와 편입 종목, 배당 구조가 다르다. 국내 리츠 ETF와 어느 쪽이 외벌이 가정에 유리한지 세금·환율·계좌 종류까지 따져 비교했다.
국내 부동산 ETF가 다 비슷하다고 본다. 4종을 펼쳐놓고 운용보수, 분배구조, 세금까지 짚어보니 차이가 컸다. 프리랜서 입장에서 따져본 데이터 정리다.
국내 리츠 투자에 5천만 원을 한 종목에 몰빵했다가 6개월 만에 1,400만 원을 잃었다. 같은 실수를 피하기 위해 SK리츠·롯데리츠·제이알글로벌리츠·ESR켄달스퀘어리츠·신한알파리츠 5종을 자산군과 위험도 기준으로 다시 비교 정리했다.
공모 리츠 청약 방법을 잘못 이해하면 증거금만 묶이고 배정도 못 받는다. 신청 조건, 균등 vs 비례 배정, 상장 직후 주가 패턴, 분배금 세금까지 한 번에 정리한다.
월배당 ETF 5종을 배당률, 총보수, 순자산, 세금 구조까지 비교했다. 입사 2년차가 월 50만 원씩 넣어본 현실적인 후기와 함께, 커버드콜의 구조적 한계와 ISA 계좌 활용법도 정리했다.