DSR 계산 대출 한도 완전 정복 — 연봉별·신용대출 합산 시뮬레이션
DSR 40% 한도가 실제 대출 가능 금액으로 어떻게 환산되는지 연봉별·부채 합산별로 계산해본다. 은행 가기 전에 한 번 따져보면 한도가 1억 단위로 달라진다.
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주택담보대출 갈아타기, 이자 얼마나 줄어드나 — 대환 조건과 중도상환수수료 실전 계산
금리 1%p 차이가 월 이자로 얼마인지, 중도상환수수료를 빼고도 이득인지 시나리오별로 계산해봤다. 손익분기점이 생각보다 늦게 오는 경우가 많다.
2026 전세자금대출 종류 비교 — 버팀목·HF·카카오뱅크 한도 금리 총정리
전세대출은 갈래만 6가지가 넘는다. 본인 소득과 보증금 규모, 잔금일까지 남은 시간에 따라 유리한 상품이 갈린다. 2026년 5월 기준 주요 상품을 직접 비교해 본다.
주택담보대출 한도 계산, 연봉 5배 공식 진짜일까 — DSR·LTV·DTI 실전 검증
연봉 5배, DSR 40%, 신혼부부 LTV 80%. 커뮤니티와 유튜브에서 떠도는 주담대 속설을 실제 계산으로 검증해봤다. 어느 부분이 조건부 사실이고, 어디서부터 거짓인지 숫자로 따져봤다.
아파트 취득세 계산, 주택 수 하나로 585만 원이 5천만 원 된다
취득세는 집값의 1%라고들 한다. 맞벌이 신혼부부가 6.5억 아파트를 계약하며 직접 계산해보니, 주택 수 한 끗 차이로 585만 원이 5,200만 원까지 뛰었다. 실전 시나리오와 일시적 2주택 특례 활용법을 정리했다.
아파트 vs 빌라 장단점 비교 — 3억 5천으로 빌라 샀다가 2,600만 원 날린 이야기
3억 5천 예산으로 서울 외곽 신축 빌라를 매수했다가, 대출 거절과 매도 실패를 겪으며 2,600만 원을 잃었다. 아파트와 빌라의 실거주 비용, 대출 조건, 환금성 차이를 직접 경험한 수치로 정리한다.