집 팔기 전 꼭 확인할 1세대 1주택 비과세 조건 — 보유·거주 기간과 예외 사례 총정리
커뮤니티와 유튜브에서 흔히 도는 '2년 보유하면 무조건 비과세' '12억 미만은 안전' 같은 속설 5개를 양도세 실제 계산으로 검증한다. 취득 시점·조정대상지역·일시적 2주택 요건까지 1세대 1주택 비과세 조건의 진짜 기준을 따져봤다.
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VGT·QQQ 투자자를 위한 해외 ETF 양도소득세 신고 5월 완벽 가이드
VGT·QQQ를 작년에 한 번이라도 매도했다면 5월 안에 양도소득세 신고을 마쳐야 한다. 환율 적용, 250만 원 공제, 배당과 양도의 차이까지 처음 하는 사람 기준으로 정리했다.
주택 양도소득세 비과세 조건 — 보유 2년만으론 부족한 이유와 시뮬레이션
1세대 1주택이면 당연히 비과세인 줄 알았다. 거주 요건과 12억 한도, 일시적 2주택 특례 변수에 따라 세금이 0원에서 1억 원 이상까지 갈렸다. 8억·12억·15억 매도 시나리오를 직접 계산해 비교했다.
6.5억 아파트 상속, 부동산 상속세 계산 0원 가능할까 — 배우자공제·6개월 기한 함정
부모님 아파트 한 채를 상속받으면 상속세 폭탄일까. 6.5억 시나리오 세 가지를 직접 돌려보고, 배우자공제와 일괄공제 조합, 6개월 신고 기한 가산세 함정까지 짚는다.
미국 주식 팔면 세금 얼마? 양도소득세 계산법과 절세 타이밍
미국 주식을 처음 팔고 나서야 세금 구조를 제대로 들여다봤다. 양도소득세 22%, 기본공제 250만 원, 손익통산까지 — 매도 전에 알았으면 세금을 반으로 줄일 수 있었던 경험을 풀어본다.
부동산 실거래가 신고 기한 놓치면 과태료 얼마? 유형별 비교 정리
부동산 매매 후 실거래가 신고 기한은 계약일로부터 30일이다. 지연신고, 미신고, 허위신고에 따라 과태료 금액이 크게 달라진다. 유형별 과태료 비교와 RTMS 신고 절차, 중개사 대행 시 주의점까지 정리했다.
해외주식 양도소득세 절세 방법 — 손익통산 계산법과 연말 매도 전략
해외주식 양도소득세는 250만 원 공제만 알면 된다고들 하는데, 직접 계산해보면 손익통산과 환율 적용 시점에 따라 세금이 수십만 원 달라진다. 시나리오별 시뮬레이션으로 절세 전략을 정리했다.
부동산 양도소득세 절세 방법 5가지, 전략별 효과를 숫자로 비교해봤다
양도소득세 절세 전략 5가지를 비교했다. 같은 아파트를 팔아도 어떤 전략을 쓰느냐에 따라 세금이 수천만 원 달라진다. 전략별 적용 조건과 절세 효과를 실전 시뮬레이션으로 정리했다.
1세대 1주택 비과세 요건 총정리 — 조건 하나 놓치면 수천만 원 세금 폭탄
1세대 1주택이면 양도세 비과세라는 말만 믿고 집을 팔았다가 세금 고지서를 받는 사람이 적지 않다. 보유 기간, 거주 기간, 조정대상지역 여부에 따라 비과세 적용이 완전히 달라진다. 직접 겪은 삽질과 함께 요건을 하나씩 정리했다.
부동산 증여세 vs 양도세 비교 — 부모 자녀 간 이전 시 어느 쪽이 유리한가
부모님이 아파트를 넘기겠다고 했을 때, 증여가 나은지 양도가 나은지 직접 시뮬레이션을 돌려봤다. 5억 원 아파트 기준으로 증여세, 양도소득세, 부담부증여 세 경로별 세금 차이와 자금출처 소명까지, 사회초년생 시점에서 정리한다.