리츠 배당소득세 분리과세 9.9% 자격 체크리스트 — 프리랜서가 직접 점검한 8가지
커피 두 잔 값이 매달 배당 세금으로 새고 있었다. 리츠 배당소득세 분리과세 9.9% 자격을 갖췄는지 8개 항목으로 점검하고, 결과별로 어떻게 움직여야 하는지 정리했다.
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채권 ETF 투자법 — TLT·BND·KODEX 국채 ETF 수익구조·세금 직접 계산 비교
프리랜서 2년차가 부동산 대신 채권 ETF로 포트폴리오를 안정화하려 할 때 부딪히는 변수들을 직접 계산했다. TLT·BND·KODEX 국고채30년의 수익구조와 세금을 5천만 원 1년 시나리오로 비교한 가이드다.
국내 상장 리츠 배당 세금 — 분리과세 놓치고 추가 세금 낸 30대의 복기 (2026년 5월 기준)
배당수익률 7%만 보고 리츠에 3천만원을 넣었다가 종합과세 대상이 된 케이스를 복기한다. 분리과세 특례와 ISA 비과세 한도, 두 가지만 챙겨도 세후 수익이 달라진다.
리츠 배당 세금, ISA 절세로 얼마나 줄까 — 프리랜서가 점검할 7가지
프리랜서 B씨는 작년 리츠 배당 380만 원에 58만 원 가까운 세금을 냈다. ISA 활용 여부에 따라 같은 배당이 0원이 될 수도, 종합소득에 얹혀 더 큰 세금으로 돌아올 수도 있다. 자기 상황 점검부터 시작해야 한다.
금융소득종합과세 기준 2,000만 원, 분리과세 믿고 방치했다 600만 원 더 낸 사연
분리과세 15.4%만 떼고 끝나는 줄 알았던 6년. 적금에서 ETF로 갈아탄 30대 중반 직장인이 금융소득종합과세 기준을 넘기며 떠안은 세금과 건강보험 부담, 자산을 다시 짜서 부담을 70% 줄인 과정을 시뮬레이션으로 정리했다.
임대소득 종합소득세 신고, 분리과세가 무조건 유리하다는 착각
월세 받는 집주인 대부분이 분리과세 14%가 유리하다고 믿지만, 소득 구간에 따라 합산과세가 세금을 수십만 원 줄여주는 경우가 있다. 사업자 등록 여부와 건강보험료까지 고려한 실제 계산 예시로 그 갈림길을 정리했다.